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春交会重庆二手房成交同比增3成 度假房备受关注

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  在本次春交会上,二手房共成交926套,成交建筑面积7.89万平方米,成交金额3.9亿元,与去年同期相比,增长了36%。其中二手住宅成交891套,成交建筑面积7.77万平方米,成交金额3.80亿元。二手非住宅成交35件,成交建筑面积0.12万平方米,成交金额0.1亿元。

  记者在春交会二手房展区看到,大业兴、钢运等大型中介机构都明确挂出了“免税房”,房源数量从数百套到上千套不等。且现场绝大多数购房者都是关注免税二手房房源。

  重庆美联物业总经理缪鸿裕表示,虽然3月份提前透支了大量购房需求,导致春交会上的来客量比预想的要少,但这些购房者比较精准,都带有明确的买房目的,在短时间内就会下叉,因此成交率普遍较高。

  他还透露,新政出台后,有一大批优质房源挂牌入市,还有的房源出现大减价,美联称之为“蓝筹物业”。比如南坪的上海城、苹果城、阳光100等小区,新出的二手房房源,与周边一手楼盘价差在10%至15%,且与同一小区同类房源相比也存在一定价差,很值得购买。

  度假房备受关注

  同样受新政影响,不少房主在前段时间将闲置的房源出售,手头的资金就转而投资高端房源,有的则把目光投向海外项目或旅游地产。

  缪鸿裕表示,他在房交会期间就亲自接待了一拨投资客抱团投资,只买高端房源,比如棕榈泉国际花园景观好、楼层好的房源,一口气要买20套,单套总价均在150万元以上。

  此外,钢运中国董事长代育松表示,受气候等因素影响,不少中老年人还选择购买度假房,除了重庆周边区县,还有买海南三亚、山东青岛、成都青城山等地房源。而塞浦路斯、澳大利亚、加拿大、美国等海外房产也颇受关注。比如,马来西亚的房子比海南三亚的还便宜,单价一万多元,还能拿到长达10年的签证。记者 代峥

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